資金計画で失敗しないために

今月は１０連休もあったせいか、気づけば早くも５月半ばを過ぎましたね。
沖縄では梅雨入りの知らせ。
静岡の梅雨入りは、例年ですと６月始めでしょうか。
あと少し、初夏の足音を感じつつ、気持ちのいい風を感じることができそうです。
sora homeでは、新商品発表会に向けての準備が、着々と進んでいます。
当日は、これだけは知っていただきたい！という情報を持って行きたいと思っています。

その中から一つご紹介します。

『賢い資金計画』

家づくりにはさまざまなお金が必要です。
建築費以外にも、土地や諸経費など、多くのお金がかかります。
建築費だけで資金計画を組んでしまうと資金ショートしてしまう恐れがあります。

土地から購入の場合は、資金計画で失敗しないために、次のように考えます。

①　自己資金を把握する　

②　住宅ローンの借入可能額を知る

③　住宅ローンと自己資金の総額から諸経費を引く
　　※（住宅ローン融資金額＋自己資金）－諸経費の総額

④　希望する住宅の建築費を把握する

⑤　③から建築費を引く

⑥　余った資金で購入可能な土地を選ぶ
　　※建て替えの場合は、土地にかかわる資金は必要ありません。
　　　その代わり、仮住まいの費用が必要になります。

家づくりには、建築費用以外にかかる費用が数多くあります。
賢い資金計画を立てるために、どれくらいかかるのか、事前にしっかり把握しておきましょう。